商場(chǎng)的消防維保單位通常由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)尋找和選擇。這是因?yàn)橄老到y(tǒng)的改造需要符合消防規(guī)范，而商場(chǎng)管理單位和物業(yè)管理單位通常會(huì)推薦一個(gè)消防維保單位來(lái)幫助進(jìn)行改造。

然而，業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)如果具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力，也可以自行尋找專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)。需要注意的是，進(jìn)行消防維保和檢測(cè)工作時(shí)，消防維保公司必須獲得相關(guān)資質(zhì)和資格，否則將違反消防法規(guī)定。

在選擇維保單位時(shí)，需要與商場(chǎng)管理、物業(yè)管理單位進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)，例如在改造過(guò)程中需要安裝新的噴淋或煙感器，需要商定泄水費(fèi)和增加點(diǎn)位等事項(xiàng)。因此，商場(chǎng)的消防維保工作通常由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)，但是業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)也可以自行尋找專業(yè)的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測(cè)。在選擇維保單位時(shí)，需要與商場(chǎng)管理、物業(yè)管理單位進(jìn)行協(xié)商和協(xié)調(diào)。